VinaLiving是谁？揭秘越南岘港、归仁、胡茶荫知名度假项目

在 The Ocean Villas Da Nang、The Ocean Resort Quy Nhon、Ixora Ho Tram by Fusion 等知名度假项目的背后，是 VinaLiving 长达16年的持续深耕。多年来，VinaLiving 始终坚持一个核心理念：以居住体验为中心，以长期价值为导向。

这一理念源于一个简单的问题：为什么人们一年工作365天，只为了换取短短几天的度假时光？为什么不能将度假生活的美好体验融入自己的日常居所？

从这个思考出发，VinaLiving 逐渐形成了独特的房地产开发理念，将生活体验置于核心位置，并将生活品质视为一种资产价值。

依托 VinaCapital 积累的投资经验，以及 VinaLand（VinaLiving 的前身）在多家高端酒店和度假村留下的开发印记，包括河内索菲特传奇大都会酒店（Sofitel Legend Metropole Hanoi）、河内希尔顿歌剧院酒店（Hilton Hanoi Opera）、芽庄喜来登酒店及水疗中心（Sheraton Nha Trang Hotel & Spa）等，VinaLiving 始终坚持长期主义的发展思路。

从项目选址、整体规划、产品品质到运营标准，企业都注重长远布局，力求在多年之后依然能够保持良好的居住体验和社区品质。

一、率先开拓全新的市场细分领域

15年多以前，当岘港高端度假市场刚刚开始形成时，The Ocean Villas Da Nang 便应运而生，成为 Danang Beach Resort 综合度假区的重要组成部分，项目总投资超过1.3亿美元。

2014年，该项目获得越南国家旅游总局认可，被评为越南中部地区顶尖高端旅游别墅项目之一。

它不仅推动了岘港度假服务标准的提升，也率先在当地开拓了海滨别墅和高尔夫别墅市场。

经过近20年的发展，The Ocean Villas Da Nang 至今仍在市场上保持着独特的吸引力。近期部分调查显示，该项目别墅价格较最初推出时最高上涨了200%。

继 The Ocean Villas Da Nang 之后，VinaLiving 继续在被誉为“越南最宜居城市之一”的岘港扩大业务版图，先后参与了以下项目：

• The Point
• The Dune Residences
• The Ocean Suites
• The Ocean Estates
• Azura
• Fusion Resort & Villas Da Nang

此外，企业还担任 Hoiana 项目的主要开发商和销售总代理。Hoiana 是越南中部地区规模较大的综合度假项目之一。

这些项目不仅体现了 VinaLiving 产品布局的多样性，也展现了企业在不同房地产细分领域的开发经验，涵盖住宅、度假地产以及住宿与娱乐综合体等。

针对不同市场的特点，VinaLiving 采取灵活的开发策略，充分挖掘各个目的地的资源优势，打造具有差异化特色的居住和度假体验。

2026年，归仁（Quy Nhon，现属嘉莱省 Gia Lai）的旅游目的地地位持续提升，接连跻身多个热门旅游目的地榜单。与此同时，房地产企业不断加大投资力度，进一步增强了这座潜力城市的市场吸引力。

面对这一趋势，VinaLiving 展现出提前布局新兴市场的眼光，率先开发新的市场细分领域。目前，企业在归仁布局了两个项目：Maia Resort Quy Nhon（现更名为 Mia Quy Nhon）和 The Ocean Resort Quy Nhon。

The Ocean Resort Quy Nhon——VinaLiving 在归仁的代表性项目。

The Ocean Resort Quy Nhon 占地22公顷，沿 Nhon Hoi 海岸线延伸布局，项目包含：

• 290栋度假别墅；
• 80套 Condotel（酒店式公寓）；
• 8间商铺式住宅（Shophouse）。

项目将创新设计理念与完善的配套设施相结合，并采用专业化运营标准，致力于打造集多元体验于一体的高端海滨度假目的地。

近期，Ixora Ho Tram by Fusion 第二期项目正式交付。该项目是 The Grand Ho Tram Strip 综合度假区旗下第五个子项目，也标志着 VinaLiving 的开发历程迈入新的阶段。

项目总占地面积7.6公顷，包括63栋海景别墅和512套酒店式公寓。

二、深耕胡茶荫，持续打造高端度假项目

Ixora Ho Tram by Fusion 二期拥有独特的地理位置，一侧是蔚蓝海岸，另一侧则是福布（Phuoc Buu）—平洲（Binh Chau）原始森林。

作为项目开发商，VinaLiving 从设计、施工到最终装修和交付，全程参与项目开发，并对整个过程中的工程进度、产品质量和开发效率进行严格把控。

在 The Grand Ho Tram Strip 综合度假区内，VinaLiving 已成功完成 Ixora Ho Tram by Fusion 一期项目，目前正在继续开发 Maia Ho Tram by Fusion，预计将于2027年交付。

三、从度假体验延伸至城市居住空间

对于 VinaLiving 而言，度假地产不仅仅是一个房地产细分市场，更是一种打造生活体验的开发理念。

这一理念也被延伸至住宅项目之中。通过将自然景观、生活配套设施和居住私密性进行整体规划与融合，让高品质度假体验转化为日常生活的一部分。

Nine South Estates 和 The Garland 是 VinaLiving 在胡志明市开发的两个代表性封闭式社区（Compound）项目。

两个项目均以整体协调的规划设计为基础，致力于打造充满活力、具有良好生活氛围的居住社区。

位于胡志明市南部的 Nine South Estates，致力于打造建筑、景观与自然和谐融合的居住空间。

在 Salacia Villas 项目中，VinaLiving 则将开发重点放在胡志明市东部地区的新发展机遇上。

随着当地基础设施不断完善、经济持续增长以及人口流动加快，该地区正迎来新一轮发展周期。

Salacia Villas 坐落于新城县（Tan Thanh）坊，周边连接多条高速公路、工业园区、海港以及隆城国际机场（Long Thanh Airport），能够充分承接来自工业、物流和服务业生态圈所带来的住房需求。

Salacia Villas 项目占地7.2公顷，共规划333套房地产产品。

Salacia Villas 被定位为东部门户区域的 “The Expert Living Hub”（专业人士生活中心），致力于构建完整的生活配套体系。

项目内部融合了具有度假式生活风格（Resort Living）的配套设施，同时还规划了多元化商业与服务业态，包括购物中心和港口商业街（Phố Thương cảng），满足居民在生活、工作、社交和休闲体验等方面的不同需求。

经过16年的发展，VinaLiving 逐步建立起自己的品牌特色，旗下度假及住宅项目已接近20个。图为 Fusion Resort & Villas Da Nang 项目。

凭借多年积累的开发经验，VinaLiving 正在继续拓展业务版图，布局更多具有发展潜力的地区，既包括沿海度假目的地，也包括胡志明市周边正在快速发展的城市区域。

无论进入哪个市场、涉足哪个房地产细分领域，VinaLiving 始终坚持负责任的发展理念，以品质为基础，以长期发展愿景为指引。

因为对于 VinaLiving 来说，真正的价值不仅体现在建成了多少项目，更体现在长期维持的产品品质、逐步建立的市场信任，以及那些随着时间推移不断成长、实现可持续发展的社区。