VinaLiving是誰？揭秘越南岘港、歸仁、胡茶蔭知名度假項目

在 The Ocean Villas Da Nang、The Ocean Resort Quy Nhon、Ixora Ho Tram by Fusion 等知名度假項目的背後，是 VinaLiving 長達16年的持續深耕。多年來，VinaLiving 始終堅持一個核心理念：以居住體驗爲中心，以長期價值爲導向。

這一理念源于一個簡單的問題：爲什麽人們一年工作365天，只爲了換取短短幾天的度假時光？爲什麽不能將度假生活的美好體驗融入自己的日常居所？

從這個思考出發，VinaLiving 逐漸形成了獨特的房地産開發理念，將生活體驗置于核心位置，並將生活品質視爲一種資産價值。

依托 VinaCapital 積累的投資經驗，以及 VinaLand（VinaLiving 的前身）在多家高端酒店和度假村留下的開發印記，包括河內索菲特傳奇大都會酒店（Sofitel Legend Metropole Hanoi）、河內希爾頓歌劇院酒店（Hilton Hanoi Opera）、芽莊喜來登酒店及水療中心（Sheraton Nha Trang Hotel & Spa）等，VinaLiving 始終堅持長期主義的發展思路。

從項目選址、整體規劃、産品品質到運營標准，企業都注重長遠布局，力求在多年之後依然能夠保持良好的居住體驗和社區品質。

一、率先開拓全新的市場細分領域

15年多以前，當岘港高端度假市場剛剛開始形成時，The Ocean Villas Da Nang 便應運而生，成爲 Danang Beach Resort 綜合度假區的重要組成部分，項目總投資超過1.3億美元。

2014年，該項目獲得越南國家旅遊總局認可，被評爲越南中部地區頂尖高端旅遊別墅項目之一。

它不僅推動了岘港度假服務標准的提升，也率先在當地開拓了海濱別墅和高爾夫別墅市場。

經過近20年的發展，The Ocean Villas Da Nang 至今仍在市場上保持著獨特的吸引力。近期部分調查顯示，該項目別墅價格較最初推出時最高上漲了200%。

繼 The Ocean Villas Da Nang 之後，VinaLiving 繼續在被譽爲“越南最宜居城市之一”的岘港擴大業務版圖，先後參與了以下項目：

• The Point
• The Dune Residences
• The Ocean Suites
• The Ocean Estates
• Azura
• Fusion Resort & Villas Da Nang

此外，企業還擔任 Hoiana 項目的主要開發商和銷售總代理。Hoiana 是越南中部地區規模較大的綜合度假項目之一。

這些項目不僅體現了 VinaLiving 産品布局的多樣性，也展現了企業在不同房地産細分領域的開發經驗，涵蓋住宅、度假地産以及住宿與娛樂綜合體等。

針對不同市場的特點，VinaLiving 采取靈活的開發策略，充分挖掘各個目的地的資源優勢，打造具有差異化特色的居住和度假體驗。

2026年，歸仁（Quy Nhon，現屬嘉萊省 Gia Lai）的旅遊目的地地位持續提升，接連跻身多個熱門旅遊目的地榜單。與此同時，房地産企業不斷加大投資力度，進一步增強了這座潛力城市的市場吸引力。

面對這一趨勢，VinaLiving 展現出提前布局新興市場的眼光，率先開發新的市場細分領域。目前，企業在歸仁布局了兩個項目：Maia Resort Quy Nhon（現更名爲 Mia Quy Nhon）和 The Ocean Resort Quy Nhon。

The Ocean Resort Quy Nhon——VinaLiving 在歸仁的代表性項目。

The Ocean Resort Quy Nhon 占地22公頃，沿 Nhon Hoi 海岸線延伸布局，項目包含：

• 290棟度假別墅；
• 80套 Condotel（酒店式公寓）；
• 8間商鋪式住宅（Shophouse）。

項目將創新設計理念與完善的配套設施相結合，並采用專業化運營標准，致力于打造集多元體驗于一體的高端海濱度假目的地。

近期，Ixora Ho Tram by Fusion 第二期項目正式交付。該項目是 The Grand Ho Tram Strip 綜合度假區旗下第五個子項目，也標志著 VinaLiving 的開發曆程邁入新的階段。

項目總占地面積7.6公頃，包括63棟海景別墅和512套酒店式公寓。

二、深耕胡茶蔭，持續打造高端度假項目

Ixora Ho Tram by Fusion 二期擁有獨特的地理位置，一側是蔚藍海岸，另一側則是福布（Phuoc Buu）—平洲（Binh Chau）原始森林。

作爲項目開發商，VinaLiving 從設計、施工到最終裝修和交付，全程參與項目開發，並對整個過程中的工程進度、産品質量和開發效率進行嚴格把控。

在 The Grand Ho Tram Strip 綜合度假區內，VinaLiving 已成功完成 Ixora Ho Tram by Fusion 一期項目，目前正在繼續開發 Maia Ho Tram by Fusion，預計將于2027年交付。

三、從度假體驗延伸至城市居住空間

對于 VinaLiving 而言，度假地産不僅僅是一個房地産細分市場，更是一種打造生活體驗的開發理念。

這一理念也被延伸至住宅項目之中。通過將自然景觀、生活配套設施和居住私密性進行整體規劃與融合，讓高品質度假體驗轉化爲日常生活的一部分。

Nine South Estates 和 The Garland 是 VinaLiving 在胡志明市開發的兩個代表性封閉式社區（Compound）項目。

兩個項目均以整體協調的規劃設計爲基礎，致力于打造充滿活力、具有良好生活氛圍的居住社區。

位于胡志明市南部的 Nine South Estates，致力于打造建築、景觀與自然和諧融合的居住空間。

在 Salacia Villas 項目中，VinaLiving 則將開發重點放在胡志明市東部地區的新發展機遇上。

隨著當地基礎設施不斷完善、經濟持續增長以及人口流動加快，該地區正迎來新一輪發展周期。

Salacia Villas 坐落于新城縣（Tan Thanh）坊，周邊連接多條高速公路、工業園區、海港以及隆城國際機場（Long Thanh Airport），能夠充分承接來自工業、物流和服務業生態圈所帶來的住房需求。

Salacia Villas 項目占地7.2公頃，共規劃333套房地産産品。

Salacia Villas 被定位爲東部門戶區域的 “The Expert Living Hub”（專業人士生活中心），致力于構建完整的生活配套體系。

項目內部融合了具有度假式生活風格（Resort Living）的配套設施，同時還規劃了多元化商業與服務業態，包括購物中心和港口商業街（Phố Thương cảng），滿足居民在生活、工作、社交和休閑體驗等方面的不同需求。

經過16年的發展，VinaLiving 逐步建立起自己的品牌特色，旗下度假及住宅項目已接近20個。圖爲 Fusion Resort & Villas Da Nang 項目。

憑借多年積累的開發經驗，VinaLiving 正在繼續拓展業務版圖，布局更多具有發展潛力的地區，既包括沿海度假目的地，也包括胡志明市周邊正在快速發展的城市區域。

無論進入哪個市場、涉足哪個房地産細分領域，VinaLiving 始終堅持負責任的發展理念，以品質爲基礎，以長期發展願景爲指引。

因爲對于 VinaLiving 來說，真正的價值不僅體現在建成了多少項目，更體現在長期維持的産品品質、逐步建立的市場信任，以及那些隨著時間推移不斷成長、實現可持續發展的社區。